房屋买卖合同公证费怎么计算------离婚律师刑事律师房产律师合同律师综合分析

     热点城市： 麻山区律师瑞金市律师肇东市律师鸡东县律师南康律师松原律师密山市律师井冈山市律师烟台律师在泛起了法定的情形后就会导致合同没效，1旦合同被认定为没效的，那么就需要当事人根据实际的情况承担相应的责任。

     那么大家知道没效合同需要承担的责任有哪些吗？而此时对没效合同的处理原则又是什么？我们1起在下文中入行了解。

     1，没效合同需要承担的责任1，返还财产。

     返还财产，是指合同当事人在合同被确以为没效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的哀求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。

     返还财产有以下两种形式： 单方返还和双方返还。

     单方返还，是指有1方当事人依据没效合同从对方当事人处接受了财产，该方当事人向对方当事人返还财产;或者固然双方当事人均从对方处接受了财产，但是1方没有违法行为，另1方有故意违法行为，无违法行为的1方当事人有权哀求返还财产，而有故意违法行为的1方当事人无权哀求返还财产，其被对方当事人据有的财产，应当依法上缴国库。

     单方返还就是将1方当事人据有的对方当事人的财产，返还给对方，返还的应是原物，原来交付的货泉，返还的就应当是货泉;原来交付的是财物，就应当返还财物。

     双方返还。

     双方返还，是在双方当事人都从对方接受了给付的财产，则将双方当事人的财产都返还给对方接受的是财物，就返还财物;接受的是货泉，就返还货泉假如双方当事人故意违法，则应当将双方当事人从对方得到的财产全部收回国库。

     2，折价补偿。

     折价补偿是在因没效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值入行折算，以金钱的方式对对方当事人入行补偿的责任形式。

     3，赔偿损失： 根据《合同法》第58条之划定，当合同被确以为没效后，假如因为1方或者双方的过错给对方造成损失机，还要承担损害赔偿责任。

     此种损害赔偿责任应具备以下构成要件： 有损害事实存在，赔偿义务人具有过错。

     这是损害赔偿的重要要件。

     过错行为与遭受损失之间有因果关系。

     二，合同没效的处理方法1，返还财产应合用恢复原状的原则。

     对于合同已经履行完毕，或者尽大部门已经履行完毕，标的物又符合行业尺度或商定尺度可供利用的，该合同没效后处理就不应再合用返还原则，而应当折价返还。

     对于返还标的物导致显失公平的，应将此情形视为不能返还财产，须对标的物损耗的价值或价格降低的价值入行补偿。

     而对于如标的物已经被使用，不再能反映原貌或者原价值的，可采用返还原物基础上，由加害1方赔偿其他损失;或者由有过错1方继续使用，合用金钱返还(赔偿)的做法，以此弥补受损害方的经济损失。

     2，对主体不适格等没效合同应按有效处理。

     对因主体资格分歧格而导致合同没效，但合同已经全部履行或者部门履行完毕的，应当没效合同按有效合同的原则入行处理。

     主要原因在于主体资格的没效与合同履行后果的损失并无因果关系。

     综上可知，没效合同需要承担的责任包括了三方面的，即返还财产，折价补偿以及赔偿损失，详细内容，律师365小编已经在上文中做出了讲解。

     同时，还为大家提供了合同没效的处理方法，希望能匡助你解决相关标题。